1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
綾瀬市
22.5万円/㎡
前年比-9.3%
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さがみ野パークハイツA棟
神奈川県綾瀬市寺尾北三丁目
相鉄本線 / かしわ台駅 徒歩14分
1983年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
1,792万円
24.0万円/㎡
718
1,434
2,150
2,866
AI査定結果
推定相場価格
1,792万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,434万円〜2,150万円
19.2万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
さがみ野パークハイツA棟
1,680万円（22.5万円/㎡）/ 5階 / 74.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,680万円 | 22.5万円 | 5階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 2,090万円 | 28.0万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 1,350万円 | 18.1万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | さがみ野パークハイツA棟 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅14分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/14 | さがみ野パークハイツB棟 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅12分 | 1,699万円 | 22.2万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/16 | さがみ野パークハイツ 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅12分 | 1,699万円 | 22.2万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | ハイネスさがみ野 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅9分 | 1,300万円 | 21.2万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/21 | エミネンス相模大塚 綾瀬市蓼川二丁目 | 相模大塚駅7分 | 1,790万円 | 27.8万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション長後 綾瀬市上土棚南一丁目 | 長後駅40分 | 1,360万円 | 20.2万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/19 | ヴェラハイツ長後 綾瀬市上土棚南二丁目 | 長後駅39分 | 1,090万円 | 17.5万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、綾瀬市では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は綾瀬市の平均と比較して0%割安です。